Beslutet är fattat. Kommunstyrelsen i Eskilstuna beräknar att dra in 76 miljoner – om alla tomter på Östra Ängsholmen säljs. I en intervju med Eskilstuna-Kuriren framgår att priserna kommer att variera, beroende på storlek och exempelvis närhet till vatten.
– En del kommer vara dyrare än andra beroende på tomtyta och hur de ligger, exempelvis om de ligger nära vattnet, säger markstrategen Johan Ringblom, till Eskilstuna-Kuriren.
Enligt Johan Ringblom äger kommunen 119 tomter i området som i sin tur ska styckas av med hjälp av Lantmäteriet. Det betyder ett snittpris på ungefär 640 000 kronor per tomt.
Beslut i kommunstyrelsen
Kommunstyrelsen fattade beslutet 4 april 2024. Här är nyckelpunkterna:
• Den exakta köpeskillingen går inte att beräkna innan avstyckning är utförd. Arbetet med avstyckningen sköts av Lantmäteriet, och väntas påbörjas under sommaren.
• Erbjudandet om friköp är tidsbegränsat och vänder sig endast till nuvarande arrendatorer. Erbjudandet om friköp enligt föreslagen modell gäller i nio månader från det att fastighetsbildningen vunnit laga kraft.
• Den totala potentiella intäkten för kommunen beräknas till 76 miljoner kronor (givet att alla tomter skulle säljas.
• Köpeskilling för respektive tomt bestäms utifrån ett beräknat taxeringsvärde med hjälp av Skatteverkets beräkningsmodell.
• Då taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet multipliceras beräknat taxeringsvärde med 1,33 för att få fram köpeskilling. Den exakta köpeskillingen går inte att beräkna innan avstyckning är utförd.
Obligatorisk anslutningsavgift
Anslutning till VA-nät tillkommer som en separat post och debiteras från Eskilstuna Energi och Miljö. Denna kostnad får man betala oavsett om man köper eller arrenderar. VA-plan antogs av kommunfullmäktige 2020-06-17 § 88 (KSKF/2019:352).
Östra Ängsholmen 